Damazan (47160) Maison en pierre, au calme, de plain-pied avec piscine

Réf : 4623-1 270 000 €

Au cœur du Lot-et-Garonne, à quelques minutes de l’accès autoroute Bordeaux-Toulouse et proche du dynamique village de Damazan, vous serez séduit par cette maison de plain-pied, avec de beaux volumes, d’une surface d’environ 155 M² habitable. Sur un terrain arboré d’environ 1450 M², elle se compose d’une pièce à vivre avec sa salle à manger et le salon du côté de la véranda, une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont 2 chambres parentales, l’une avec salle de bain et l’autre avec salle d’eau / WC, une douche italienne et un WC indépendant et une petite pièce à usage de cellier/buanderie. A l’extérieur, la maison offre une terrasse avec barbecue, une piscine avec couverture, un garage, une dépendance, un jardin arboré et un puits. Non attenant, un potager complète la propriété. Très lumineuse, en parfait état d’entretien et au calme, elle saura vous séduire. Alors faites vite, elle ne vous attendra pas très longtemps ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d’agent commercial, immatriculé au RSAC d’AGEN sous le numéro 979410834, Tél. 06 20 96 98 41.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47160
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 1 477 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Vue campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1850
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 287 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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