Au coeur du Lot et Garonne, à une heure de Bordeaux et Toulouse et à quelques minutes du village de DAMAZAN , vous serez séduit par cette villa cossue d'environ 130 m2 habitables de plain pied ! Au coeur d'un trés beau terrain arboré de plus d'un hectare (12500 m2) elle se compose : d'un beau séjour-salon avec cheminée , d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, de trois chambres dont une ouvrant sur la terrasse , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ,une seconde salle d'eau avec wc ,une petite piéce pouvant servir de bureau ou chambre pour ado , un garage attenant et enfin ,un garage / atelier d'environ 40 m2 non attenant .Trés lumineuse, en parfait état d'entretien.,avec climatisation ,double vitrage .. Située dans un secteur calme et privilégié, vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année.!..Un cheval ,un ane ... trouveront également leur bonheur !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.