Au coeur du Lot et Garonne, à une heure de Bordeaux et Toulouse , située dans un quartier résidentiel d'AIGUILLON venez découvrir cette belle villa contemporaine ! Située dans une petite ville disposant de toutes les commodités : gare , lycée, commerces, accès autoroute à 5 mn .... Baignée de lumière, dans un environnement de rêve, avec une vue exceptionnelle à 180° ! Vous trouverez une pièce de vie de 60 m² comprenant : salon, séjour et cuisine américaine récente aménagée et équipée, ouvrant par baies vitrées sur une grande terrasse d'environ 60m² . Vous découvrirez également 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs et 1 bureau, une salle de bain avec douche et wc séparé mais aussi,une salle de jeux et un double garage d'environ 60m². La maison est équipée de panneaux solaires , d'une cheminée à double foyers ainsi que d'un chauffage par le sol.( consommation énergitique réelle plus basse qu'annoncée sur le DPE) Enfin vous serez charmé par la superbe piscine et son pool house à l'abris des regards. La propriété repose sur un terrain d'envion 1 hectare, arboré et très bien entrenu ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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