Coteaux d'Aiguillon, dans un environnement exceptionnel avec une vue à 180° dans le quartier résidentiel d'AIGUILLON, et à seulement quelques minutes de l'accés autoroute Bordeaux-Toulouse et du centre du village et de ses commodités : gare, lycée, commerces, supermarché, médecin, etc.., vous serez séduit par cette superbe villa d'environ 160 m2 habitables avec piscine au coeur d'un trés beau terrain arboré et clos de 5100 m2! Elle se compose en plain pied : d'un beau séjour-salon avec cheminée insert donnant sur une des terrasses, d'une cuisine équipée ouvrant elle-aussi sur une autre terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un Wc séparé... et en rez de jardin : une chambre avec salle d'eau et wc pourra accueillir amis, famille, ou continer une activité de chambre d'hotes ....Trés lumineuse, en parfait état d'entretien, .. Situé dans un secteur calme et privilégié, vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année.!..
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.