Située au cœur du Lot-et-Garonne, à moins de 10 minutes de l’autoroute A62 (axe Bordeaux-Toulouse), cette belle maison de plain-pied d’environ 170 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible en pleine campagne. Elle se compose d’un vaste séjour, avec un coin salon, d’une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. Un logement attenant d’environ 65 m² offre de multiples possibilités : accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, d’un jardin arboré de plus de 2700 m², d’un garage et de dépendances. Cette propriété est parfaite pour accueillir deux générations ou pour un projet familial avec espace indépendant. Après quelques travaux, vous vivrez dans un lieu unique ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d’agent commercial, immatriculé au RSAC d’AGEN sous le numéro 979410834, Tél. 06 20 96 98 41.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 290 € et 5 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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