EXCLUSIVITE : Unique, située sur les hauteurs du village de Puch-d’Agenais, au cœur du Lot-Et-Garonne, à moins de 10 min de Damazan et de l’accès à l’autoroute Bordeaux-Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant une vue panoramique. Implantée sur un terrain d’environ 3200 M², elle est composée d'une véranda, un salon-séjour lumineux d’environ 25 M² avec insert, d’une cuisine ouverte équipée ainsi que de trois chambres dont une avec une douche et un poêle à granulés. Vous trouverez également un dégagement avec rangements, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un ancien Chai attenant à usage de cellier / buanderie. A l’extérieur, la maison propose : une terrasse avec coin barbecue, un jardin clôturé, un atelier, une grange d’environ 56 M² au sol avec possibilité d’aménager l’étage pour une surface identique, 2 dépendances et un hangar ouvert. Quelques petits atouts supplémentaires : double vitrage (sauf cuisine), insert et poêle à granulés, chauffe-eau solaire, fibre installée. Cette maison, avec une vue dominante, offre un cadre de vie paisible et saura vous séduire. Alors faites vite, elle ne vous attendra pas très longtemps ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d’agent commercial, immatriculé au RSAC d’AGEN sous le numéro 979410834, Tél. 06 20 96 98 41.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).