Clairac (47320) Maison familiale ou activité chambres d'hôtes

Réf : 4696 360 000 €
Découvrez ce magnifique domaine en pierre récemment restauré, idéal pour un projet de chambres d’hôtes. Situé à 10 minutes de l’autoroute Bordeaux–Toulouse et à 30 minutes d’Agen (gare TGV ), cet ensemble de charme allie authenticité et confort moderne. La maison de maître séduit par ses beaux volumes et ses éléments anciens préservés : carreaux de ciment, poutres et parquets. Elle propose 9 chambres, plusieurs salles d’eau et salle de bains, une cuisine équipée avec cheminée et piano Lacanche, ainsi que de belles pièces de vie et de réception. Dépendances, galerie, piscine chauffée, jardins et prairie complètent ce bien rare, parfait pour un changement de vie au cœur d’un environnement privilégié.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47320
Surface habitable (m²) 420 m²
surface terrain 1,95 ha
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 949 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 640 € et 6 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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