Clairac (47320) Chambres d'hôtes...Gîtes de France...ou maison familiale...

Réf : 4435 450 000 €

Si votre projet est un changement de vie, avec la mise en place de chambres d'hôtes et/ou de gîtes... alors ce bel ensemble en pierres, restauré il y a peu, ne pourra que vous séduire ! A 10 minutes de l'accès autoroute BORDEAUX-TOULOUSE, à 30 minutes d'AGEN ( gare TGV, aéroport), venez découvrir cette belle maison de maître, indéniablement magnifique ! La qualité de restauration, le respect des caractères anciens ( carraux de ciment, terres cuites, poutres, parquets,..volumes),.. alliés au confort moderne et à une décoration actuelle, en font une demeure incomparable! Au programme actuellement: 9 chambres,3 salles d'eau, 2 salles de bains, cuisine aménagée, équipée avec cheminée et ensemble de cuisson Lacanche, arrière cuisine, buanderie, lingerie...mais aussi salle à manger, salon, bibliothèque, salle de jeux ou de réception....Sans oublier les nombreuses dépendances, la galerie, la piscine de "nage"chauffée, les jardins d'agrément ainsi que la prairie qui pourrait accueillir chevaux...ou autres animaux...pour le bonheur des petits comme des grands ! A découvrir sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47320
Surface habitable (m²) 420 m²
surface terrain 1,97 ha
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 949 €
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