A 10 mns de l'accès autoroute : 1 heure de BORDEAUX et 1 heure 30 de TOULOUSE, à 40 minutes d'AGEN et de sa gare TGV, et à quelques minutes du centre de TONNEINS : gare, commerces, marché, écoles et collège...cette villa récente de 117 m² de plain pied est bâtie sur un terrain de 1400 m2 situé dans un quartier préservé et vous vous offre une belle vue dominante! Une spacieuse pièce à vivre de 55 m² avec baies vitrées très lumineuse vous accueille. Sa partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'un coin bureau/salle de jeu, d' une salle de bain avec douche et d'un WC. Egalement : un cellier-buanderie et un garage attenant ; A visiter rapidement !