Tonneins (47400) Maison familiale

Réf : 4660 194 800 €

À TONNEINS, dans une rue paisible où tout se fait à pied, découvrez une maison comme un refuge hors du temps… une véritable bulle au cœur de la ville.

Entièrement rénovée, elle s’ouvre sur une entrée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée prête à vivre vos plus beaux moments, et un salon baigné de lumière avec accès direct au jardin: un cocon de verdure à l’abri des regards. Buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres aux volumes confortables , accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au deuxième niveau, une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative offre un espace intime, idéal pour recevoir ou s’isoler en toute tranquillité.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible dans chaque pièce, deux systèmes de chauffage pour une performance énergétique optimisée, électricité en partie refaite. Cave à vins pour les amateurs, cour intérieure discrète… chaque détail participe à cette atmosphère protégée, presque suspendue.

Une maison surprenante, enveloppante, où l’on se sent immédiatement chez soi.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47400
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 253 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1920
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 194 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 663 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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