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Maison de hameau sur 2 niveaux,avec jardin, garage, dépendance attenante,

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Maison 160 m² - 6 Pièces - Tonneins (47400)

Ref 4306
Prix
123 000
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Description de l'offre

Dans un hameau à 10 minutes de la gare de Tonneins, au calme, avec terrain de 3000 m2, cette maison ancienne de plus de 160 m2 offre bien des possibilités. Elle nécessite des travaux, mais possède déja un double vitrage sur une grande partie des ouvrants et la climatisation réversible à l'étage.Elle offre 2 logements ( 1 en rez de chaussée et l'autre à l'étage), mais dispose d'un garage, d'un ancien chai en rez de chaussée. L'étage quant à lui bénéficie d'un grenier qui pourrait être en partie aménageable.Maison familiale par excellence à faire revivre !

Descriptif du bien

Code postal 47400


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 3 005 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €


Taxe foncière annuelle 446 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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