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grande villa sur entier sous-sol

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Exclusivité

Maison 190 m² - 5 Pièces - Puch-D'Agenais (47160)

Ref 4308
Prix
265 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Vous recherchez un environnement calme mais non isolé, un secteur résidentiel, une vue dominante, un parc arboré et piscinable le tout à quelques minutes de l'acces autoroute BORDEAUX-TOULOUSE, venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle.Habitable de plain pied, elle dispose d'un entier sous-sol et d'un garage séparé. Elle se compose d'une véranda, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche, d'un WC, de 5 chambres dont une chambre d'amis ou parentale independante avec salle d'eau et WC, ...une mezzanine à usage de bureau ou salon TV compléte ce bel ensemble ; Les volumes proposés sont rares, tout comme l'entier sous-sol de 190 m2 également, dont l'usage est multiple : cave, buanderie, atelier, garage, stockage... le terrain piscinable de 3170 m2 est clos et arboré . RARE SUR SECTEUR ; Belle maison de famille à mettre à son goût soit en résidence principale ou secondaire ...A visiter rapidement!

Descriptif du bien

Code postal 47160


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 3 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 485 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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