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 Accès au Lot, dépendances, au calme...maison en pierres restaurée !....

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Exclusivité

Ferme 252 m² - 7 pièces - Clairac (47320)

Ref 4241
Prix
474 000
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Description de l'offre

 Exclusivité ! Campagne Clairacaise....Au bout d'un chemin communal, se trouve cet ensemble, véritable havre de paix, composé d'une maison d'habitation en pierres, entièrement restaurée de plus de 250m2 habitables, d'un gîte de 42 m2 avec terrasse, d'un garage attenant de 80m2, d'un séchoir de 175 m2, d'un atelier de 50m2, d'un ancien pigeonnier, d'une piscine avec sa plage carrelée et son auvent de 35m2, le tout à l'abri des regards,..... d'un grenier d'environ 140m2 qu'il ne reste plus qu'à finir d'aménager... le tout sur un terrain de presque 2 Ha, avec ponton flottant sur le Lot....  Vite, une visite s'impose !  A moins d' 1h30 de Bordeaux....

Descriptif du bien

Code postal 47320


Ville Clairac


Surface habitable (m²) 252 m²


surface terrain 1,73 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1800


Prix de vente 474 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 435 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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