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Atypique, dans son écrin de verdure, à l'abri des regards !

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Vendu Exclusivité

Villa 140 m² - 7 Pièces - Tonneins (47400)

Ref 4048
Prix
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Dans un quartier préservé, en position dominante, mais protégée des 4 vents par une végétation appropriée, sur un parc de 5400 m2 cette villa d'architecte de 1976, est unique en son genre ! Un rafraichissement sera à effectuer, mais si vous ne souhaitez pas avoir la maison de "Monsieur tout le monde"..., alors faites une visite : le séjour 52m2 avec plafond "cathédrale" et cheminée originale, est baigné de lumière par de grandes baies vitrées ... Sa surface habitable est de 140m2 avec une cuisine de 21m2. La particularité de cette maison, c'est que la configuration actuelle lui permet d'accueillir un locataire, des amis..., la famille, ou faire cohabiter 2 générations ... dans un "appartement" indépendant !....,mais il suffit de réouvrir une cloison et on repasse, dans une configuration plus traditionnelle de maison d'habitation.... Terrasse au nord, terrasse au sud...grand garage de 50m2 et grande cave de plus de 23m2.

Descriptif du bien

Code postal 47400


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 5 410 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1976


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 801 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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