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Maison 180 m² - 7 Pièces - Clairac (47320)

Ref G0041
Prix
870 € CC*
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Description de l'offre

Située à 40mn d'Agen, 30 mn Marmande, à 9 mn Tonneins et 15mn axe autouroute DAMAZAN, rare sur le village de CLAIRAC et proche de toutes commodités, cette grande maison bourgeoise peut convenir tant à un usage mixte habitation et profession libérale, télétravail, qu'à une grande famille car elle possède 2 entrées distinctes desservant 2 parties communicantes. Un côté comprend 3 pièces avec WC pouvant servir de bureaux et/ou de chambres. L'autre côté comprend en rez de chaussée : entrée,WC, salle de séjour et cuisine aménagée et équipée neuve ouvrant sur le jardin. A l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC. Garage et buanderie en sous-sol. jardin aborés et clos d'environ 1300 m2. Référence exigées - dossier locataires soumis à validation garantie loyers impayés. Disponible 1er décembre 2022.

Descriptif du bien

Code postal 47320


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Loyer CC* / mois 870 €


Honoraires TTC charge locataire 697,20 €


Dont état des lieux 99,60 €


Dépôt de garantie TTC 830 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 40 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Clairac (47320)

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